Il P.R.U. di Fiumara, che rientra nella categoria relativa alla "Periferia Indifferenziata", ha avuto inizio nel 1998 con la stipula dell’Accordo di programma.

La conclusione dei lavori, il cui costo complessivo è pari a oltre 366 milioni di euro (9 milioni dei quali di provenienza pubblica), è fissata al 31 dicembre 2007.

Il P.R.U. di Fiumara per effetti, dimensioni e investimenti rappresenta il principale progetto di riconversione urbanistica operato nella città di Genova. Il programma, infatti, interessa un’area strategica di oltre 20 ettari, dismessa da oltre dieci anni e posta all’Intersezione delle principali direttrici del sistema viario. Un’area che occupa, quindi, una posizione di primaria rilevanza per lo sviluppo e la riqualificazione dell’intero ponente genovese.

Il programma di riqualificazione fa perno sulla realizzazione di un polo direzionale e per il terziario avanzato, collocato in uno spazio "cerniera" tra i centri di Cornigliano e Sampierdarena, compatibile con la localizzazione di insediamenti residenziali, commerciali e servizi pubblici a scala urbana rivolti sia ai cittadini sia alle imprese.

In particolare, il programma ha permesso di realizzare il palazzo dello sport, un parco pubblico e spazi a verde e di viabilità pedonale attrezzata (per un totale di 27.000 mq), parcheggi pubblici e il riordino complessivo della viabilità, tra gli interventi pubblici.

Gli interventi privati riguardano, invece, spazi destinati ad attività direzionali, un edificio adibito ad attività terziarie e direzionali, un cinema multisala e centro divertimenti, connettivo urbano e commerciale, ristrutturazioni di volumi esistenti e nuova edificazione destinata a residenza.

A dicembre 2006 gli interventi previsti dal Programma sono stati tutti realizzati.